群租,又称为合租或合住,是一种在住房租赁市场中常见的住房安排方式。群租是指在一个住房单位内,多名租户共同居住在一起的现象。群租的常见形式包括多人共用一个卧室、卫生间和厨房等公共区域。
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在很多情况下,群租是为了降低租金负担和节省开支而采取的一种住房安排。然而,群租也可能带来一些问题,如安全隐患、卫生状况和噪音等。因此,政府和房屋租赁管理部门通常会对群租现象进行监管和管理,以确保租户的权益和住房安全。
在中国,群租现象较为普遍,尤其在大城市和租房需求旺盛的地区。在这些地区,很多租户为了降低租金负担和满足住房需求,会选择与其他人合租。但在群租过程中,租户应注意遵守当地的租赁法规和相关规定,以确保住房安全和租户权益。
群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
2、这种现象已经过度占用了住宅内的电梯等社会公共资源,而且不安全。现行的法规规定,擅自“居改非”属违法行为
群租房指将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。很多群租房不同程度存在更改房屋结构、改造水路和电路的现象,部分业主用非耐火材料的木板分隔房间,电线乱分布,易引起火灾,存在较大的安全隐患。
故群租消防安全检查要点:
1.出租方、承租方是否明确双方的消防安全责任和消防设施、器材管理维护职责。
2.群租房密集区是否设有消防车通道,并设立明显标识,消防车道是否保持畅通。
3.群租房是否与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所设置在同一建筑物内。
群租现象带来的危害十分明显,有人员混杂造成治安方面出问题,也有乱拉电线私接天燃气管造成的安全隐患。
有些二房东为了多多分隔房间,敲掉房屋沉重墙危机四伏。要抵制群租现象:
一要加强门禁卡管理,原则上每户给2~3张门禁卡。
二是物业加强反对群租的宣传教育,实施对业主举报奖励,对房东进行处罚。
三是实施小区业主,居委,物业,城管的联动机制,发现群租及时取缔。
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