如何找到投资人投资？（普通人参与电影投资的正规流程？）

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1、如何找到投资人投资？

你好，，如果你的项目真的像你说的那样稀缺，具备稳定盈利的条件，你可以依靠身边的朋友、亲戚或者熟人来融资前期天使投资。如果资金需求超出了他们的范围，可以去孵化中心或者产业园/大学。孵化中心主要服务于天使项目，产业园或大学一般与vc有密切联系。

网上还有一个专门对接项目人和投资人的平台，也是一个渠道，但是这个渠道里面有很多骗子，需要注意。

还有一种方法是把项目书的邮件发给知名创投机构，最好是发给负责人。这种的缺点是，他们每天会收到很多融资人的邮件，不一定会注意到你。

这是初创阶段寻找投资人最直接便捷的渠道和路径。当你的项目真的很的时候，很多风投都会主动找上门来。

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2、普通人参与电影投资的正规流程？

电影投资大致可以分为几个步骤:

选择两个部分:电影和公司。

让 让我们先谈谈公司。制作公司决定拍一部电影，有预算，会给一部分股权给社会投资。但制片公司并不直接与社会股东对接，而是授权给其他电影公司，这一点在授权书中有所体现。电影公司负责消化这部分股权给社会。版权签约是和制作公司直接签约。认购金额不会经过电影公司，钱也会到制作公司的公共账户。流水是透明的，拍片需要备案和拍摄许可证。这两者缺一不可。

电影的选择可以从导演、演员、剧本三个方面来做。不熟悉的导演和演员可以通过网络了解一下，知道他拍过什么历史，口碑如何。对于演员来说，没有演技的小鲜肉要精挑细选。虽然有一定的流量，票房也吸引了一定数量的粉丝，但是要考虑两个因素，小鲜肉的片酬和票房上限。剧本上，如果有IP，有关注度，票房一般不会太差。比如《狼勇士》和《狼勇士2》，票房好到《狼勇士1》就是因素。此外，人更喜欢能够反映社会的魔术、喜剧和电影。电影的选择主要取决于一个 自己的判断，和其他人 的意见可以参考。

理解合同。我就之前签的合同说几点。首先明确合同是和制作方签订的，也就是甲方是制作方。然后多了解一下合同。电影的好处是什么，怎么发，什么时候发，都写得很清楚。如果电影不上映，违约金是多少？

电影版权投资如何辨别真假；

1.了解电影项目，选择主题(查广电总局备案，有，无虚假)

2.影视公司资质(查营业执照，拍摄许可证，如果没有肯定是假的)

3.汇款至影视公司公众账号并发起订阅(公众账号与电影制片方必须一致，任何联合制片方或合作方无权集资)

4.影视公司审查投资人的资质，之后将纸质合同邮寄给投资人(一式两份，其中一份签字后寄回影视公司)。

5.等待电影上映(期间可以通过各种渠道或对接人了解电影进程)

6.电影上映后，三个月后由中影集团和第三方会计事务所结算。结算完成后，会打入制作方的公共账户，然后制作方会打到投资方在合同中预留的银行账户。

7.电视台版权收入和境外版权收入为一次性买断收入，一般在转让合同签订后15日内结算。

8.合同满一年后，结算第二家视频网站播放总点击量的版权收入分红。

9.投资完成。

3、刚创业怎么找投资公司？

投资公司最喜欢像你这样的傻瓜！！！

说说你两次被投资的经历吧！

第一次被投资，是在创业初期，拓展市场的时候，成为了朋友。虽然不是同事，但是有共同的市场需求！

一次偶然的机会，她需要我帮忙做一件事，我欣然同意。在答谢宴会上，我认识了他们的老板，一个聪明的南方人。然后在聊天中，他了解了我们的项目，给我做了很好的市场分析，还愿意帮我们联系客户！

第二次见面的时候，他请我整个团队吃饭。和我的团队见面后，他提出了投资意向，还告诉我他只是投资，给一些技术支持，并不参与公司的发展！

第二次是合作客户，我为这个客户做了15天的活动。活动结束后，在讨论第二次活动时，我们两家公司的团队进行了深度对接，我们也希望能有深度合作！

也是在这个过程中，他看到了我们平台的未来，同时这个客户有了支持后辈的情怀，也算是对我们的一种支持吧！

在这个过程中，有很多投资公司找过我。他们从网上搜集了很久以前的信息，邀请我投资我！此外，我还没有 不要在网上发布任何我认为不合法的信息。;我已经融了两次资金了！

我不 我甚至不知道我在做什么，我的团队怎么样，结果如何。上来就说投资！我单纯的认为这些只是为了赚钱！

如果你的项目可以 不能变现，不能盈利，哪个投资人愿意给你投资！很多时候，投资不是你的项目，而是你和你的团队！它是建立在你的认同、理解和信仰之上的！！！

4、旅游开发项目立项审批流程？

旅游开发项目的审批流程不同于房地产开发项目，即可以 不是说更复杂，而是很多旅游开发者自己都很困惑或者很复杂。作为旅游项目开发的重要一环，值得写一些个人实践经验与大家分享。

1.先做规划方案还是先做项目申请？

很多开发商为了拿到项目，立马想到先做一个方案。没有计划，我不会。;我不知道该怎么办什么，怎么能成立？是的，这个问题的重点是先做好计划，再申请项目。这是正确的吗？

让 s指建立房地产项目所需的资料:

去国土局办理国有土地出让的土地手续；

办理土地手续时，土地储备中心统一到规划局办理规划条件；

具有工程咨询资质的工程咨询机构编制项目申请报告；

具有节能评估能力的工程咨询机构编制节能评估报告；

到环保局办理环评审批手续；

向地震局申请地震安全性评价意见；

到项目行业主管部门办理行业审查意见；

本单位的项目申请文件；

项目单位的营业执照和组织机构代码证。

本项目所需材料中，第一条和第二条需要土地手续和规划条件。很多旅游开发项目，尤其是旅游景点的建设，如何办理土地手续和规划条件？

因为很多旅游开发项目使用集体所有的耕地、果园、自留地、林地、草地、宅基地、荒山荒地、国有林地/林场、农场、牧场、荒山荒地、水域等。，即使在自然保护区和风景名胜区，也不在城市建设用地规划范围内，没有完全按照《城乡规划法》执行。

例如，在林业部主管的自然保护区内，建设索道上下行站管理用房、接待设施、游客中心(可能以其他项目名称报林业厅/局审批)、旅游景点等项目，既无法向国土资源主管部门报批建设用地，也无法按其要求的审批流程向NDRC报批，更谈不上上述项目所需的准确资料。

然而，它并没有。;这并不意味着旅游开发项目没有。;不需要审批，但是要根据不同的项目找到不同的审批流程。

因此，讨论 "先做计划还是先申请项目，要根据不同土地所在的不同主管部门来决定，项目审批的主管部门也要相应选择不同的项目审批流程。

但本文主要针对非自然保护区、风景名胜区、国有林场/农场/牧场等特殊土地区域的旅游开发项目。并根据NDRC旅游开发项目的审批流程进行了系统分析；;的无限制行业项目，从而为旅游开发商提供参考。

二。项目申请需要准备哪些材料？

一个问题还没有完全解决。通过提出问题 "申请项目需要准备哪些材料？"，我们可以一起解决问题。这个问题是在这样一个假设下提出的，即旅游开发项目的审批申请应按照NDRC对非限制类行业项目的审批程序进行。首先，对投资规模是有限制的。一般不超过1000万元的项目(各地区对投资规模的限制不同)，直接编制项目申请表，提交项目介绍。

可以立案；1000万元以上项目(投资规模限于不同地区差异)根据投资规模不同需要相应级别或以上的项目。有资质的工程咨询机构编制的可行性研究报告一般超过1亿元，需要乙级及以上工程咨询资质(甲级工程咨询资质全国通用)。其次，不同的投资规模需要在不同的行政级别上上报NDRC审批。

一般旅游开发项目申请，需聘请具有工程咨询资质的工程咨询机构撰写项目可行性研究报告，并由旅游主管部门报送国家等相关部门。需要提交的具体信息包括:

项目单位(企业)提出申请报告；

有资质的工程咨询机构编制的项目可行性研究报告；

旅游主管部门对项目审批的意见；

项目所在地城市规划行政主管部门出具的项目规划选址意见书；

国土资源部门(林业与海洋渔业部门)出具的项目用地(林地、海域)预审意见；

环保部门出具的项目环境影响评价批准意见；

节能评估报告(需工程咨询资质)或填写《固定资产节能登记表》；

营业执照等信息。

在申请上述旅游开发项目所需的资料中项目所在地城市规划行政主管部门出具的项目规划选址意见书；"需要，需要项目选址意见，即不需要提交总体规划方案就可以立项。所以，没有说一个项目只有经过策划才能立项。

但在实际操作中，对于不在城乡规划的城市/乡镇区域内的旅游开发项目用地，一般开发商会先做出规划方案，让总体规划方案或概念性规划方案上报，地方及其下属部门在规划方案的基础上审批项目。

对上述程序进行反思后，我认为很多旅游开发项目的总体规划方案的编制不是旅游开发商的责任，而是的责任。而没有编制规划方案的激励机制，由旅游开发商推动规划方案的编制，因为旅游开发商要想投资土地开发就需要一个规划方案。

比如上面提到的千年皇后镇项目，对于这几万亩土地，涉及国有林地、荒山荒地、水域和集体耕地、自留地、村民宅基地等土地，以旅游开发商的名义上报区域的总体规划方案是不正当的。根据最新的城乡规划法，土地使用必须按照规划进行。如果没有规划，怎么谈建设项目选址是否符合规划要求？

因此，项目总体规划应由旅游主管部门委托具有相应级别以上旅游规划资质的旅游规划设计机构编制，旅游开发项目申报旅游项目时应复合总体规划的要求。

三。哪些旅游开发项目需要编制可行性研究报告？根据上述，并不是所有的旅游开发项目都需要编制可行性研究报告，而是根据项目所在地的土地主管部门、项目用地性质、项目建设内容、投资规模等来确定。

世界自然遗产、文化遗产保护区，自但在保护区内，除观光设施和少数旅游服务设施外，一般不允许建设项目。所以没有向国家申请项目审批，而是建设内容由相应主管部门审批。在实践中，也有在上述保护区内修建接待设施、索道等项目。一般投资规模在1000万元以上的项目，需要报县级审批或备案。

投资规模3000万元以上或5000万元以上(各省投资规模要求不同)需向市主管部门申报。超过1亿元或3亿元的，应由省审批。

风景名胜区、旅游度假区、重点文物保护单位、国家旅游景区的设立审批程序，一般参照国家规定的非限制类工业项目设立审批程序。一般投资规模在3000万元以上或5000万元以上的，由市审批；投资规模1000万元以上但不超过上级发展改革委审批要求的，由县级发展改革委审批；超过1亿元或3亿元的，由省核准。

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