为什么户型图上的尺寸加起来小？（图片上传不了大小都小于-备案平台）

为什么户型图上的尺寸加起来小？

户型图上的尺寸是实际尺寸，户型图是不允许造假的，最多也就是期房项目有存在一定的误差。一般来说只要是看户型图的数据基本上都差不多，不过不排除有开发后续改变设计的情况，如果户型结构或是面积有较大的误差的话可以要求退房。

户型图上的尺寸加起来小的可能有以下原因：尺寸标注不准确。

标注的尺寸有误差或者没有考虑到实际情况，导致加起来的总和小于实际尺寸。

绘制比例尺不一致。

绘制户型图时，比例尺与实际比例不一致，导致图纸上的尺寸与实际尺寸存在差异。

地形、建筑结构等因素的影响。

因为建筑物的结构和地形的原因，导致尺寸不完全一致或存在偏差。如果你对户型图上的尺寸有疑问，建议向房屋销售商或者设计师咨询，以获取更准确的信息。

房子低于备案价不能备案怎么处理？

房子低于备案价不能备案处理方式:

网签是购买房子的一个重要环节，而且它的网签价格会在房管系统上面有明确的标识，备案价和公示的价格，如果购买价低于了备案价，不能超出一定的范围，如果超出了20%，就不能够办理网签。

正常范围不能够超过合同价的90%或者95%，就可以办理网签的手续。如果低于备案价的20%，就不能够制作合同。

房价会在房管局的官方网上公布，这个价格是楼盘的较高房价，但是开发商不能够擅自调整价格。根据备案的制度，开发商在第1次开盘的时候就要定价，按照规定的时间，提前到现场进行备案。

备案价与成交价相差多少不能网签？

差20%就不能网签

网签是购买房子的一个重要环节，而且它的网签价格会在房管系统上面有明确的标识，备案价和公示的价格，如果购买价低于了备案价，不能超出一定的范围，如果超出了20%，就不能够办理网签。

开发商每平米施工价格低于建委备案价格是否违法？

备案价是开发商开盘前在建委备案的价格，销售价是开盘后的价格，销售价一定是高于备案价格的。

商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议、预订协议（认购书等）样本等内容在内的商品住房预售方案。预售价格变动幅度原则上不超过5%，具体由各地房地产主管部门结合当地实际确定。销售价格备案的主要目的是房管局为防止开发商无原则性的调整价格，避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击的一种监管制度

到此，以上就是小编对于解决照片大小无法上传的问题就介绍到这了，希望这4点解答对大家有用。

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