在天津市房屋租赁备案有什么用途，对房东有什么影响？

出租房可以不去备案。房屋租赁合同不以登记备案为生效条件，只要双方当事人就主要内容达成一致合同即告成立。但是，有三种情况的出租房租赁合同必须备案。

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《商品房屋租赁管理办法》中规定:房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。这里的“应当”是一般性要求，不是房屋租赁合同一定要备案。

可是，有下列三种情况之一的房屋租赁合同必须办理房屋租赁登记备案。

1、居住人员凭房屋租赁合同办理居住证的

居住人员落户需要提供申请报告、真实性声明书、在有效期内满半年的居住证、户口本及身份证。其中凭房屋租赁合同办理居住证的，房屋租赁合同必须有备案证明。

2、居住人员凭房屋租赁合同落户的

凭房屋租赁合同落户需要提供申请报告、真实性声明书、户口本及身份证、已备案的房屋租赁合同，并与派出所签订《约定书》，可以落户在社区集体户口。

3、小孩凭居住证、房屋租赁合同就读的

需要提交家庭户口本、合法常住固定住所证件（房产证或不动产权证、居住证、住房租赁合同等有效证明），其中居住证、租房证明的办理时间都必须在一年以上，并且租房合同需在房管部门正式备案方可有效。

综上所述，出租房不一定要去登记备案，但是涉及到落户、小孩就读时，提供的房屋租赁合同必须在房管部门备案。

感谢题主邀答。结合一下在郑州自去年开始的房屋租赁备案参与过程，简单谈一下。

郑州房屋租赁备案是要是为了规范房屋租赁市场，打击黑中介和黑势力，减少和杜绝房东、租客与租赁企业纠纷，使租赁市场有序稳定，落实国家“房住不炒”战略。

房屋租赁备案，是需要房东和租客或是房东与受委托企业，在房屋租赁主管部门（一般是各区的房屋租赁处或是市一级的房屋租赁中心），房东持身份证、房屋权属证明原件和复印件，租客持身份证原件与复印件，企业法人持营业执照、身份证原件、复印件西安航办理，房屋租赁机构一般3天到现场查验合格后，就可以现场出证了。

很多房东对于办理这个租赁证持观望、甚至不信任态度。可能更多的是对于拥有多套住宅的房东有疑虑，以为这会暴露自己多套房的信息，对于后期事务机构向自己征收不动产税、租赁税或是空置税等，造成不利。

小编想说的是，房东想多了。现在大环境下，国家天天强调“房住不炒”，要将这个战略落实到位就是要让房东手中的房和大量的安置房网签入市，这才能抑制过热房价。这个时候真是需要释放出来大量的用于租赁的房屋，再去收税，这不是脑子进水了吧。

另外，经过备案的信息，房东、租客都可以查看各自权限内的信息，也是政府对公寓租赁行业进行监管的一项重大措施，是防范一些不良企业捐钱跑路这样的现象再发生。

因此，房屋租赁备案对房东和租客是一种机制上的一种保障，是政府对企业的一种监管，是好的影响。

到此，以上就是小编对于国内空间不备案能用二级域名吗的问题就介绍到这了，希望这2点解答对大家有用。

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