备案材料更名书-其他问题

房产局备案是对房屋所有权进行记录和登记的过程，一般情况下是不可以随意去掉名字的。房屋所有权的变更需要按照相关法律程序进行，可能需要协商、办理相关手续，并且需要符合法律规定的条件。具体的操作步骤和要求，建议咨询专业的房地产律师或相关部门，以确保合法合规。

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通常情况下，房产局备案后是不允许随意更改或去掉名字的。这是为了确保房产的合法性和所有权的明确性，保护房产权益的稳定性。

但如果有特殊情况，比如法院判决、协议变更等，可以按照特定的法律程序和条件进行更改或去掉名字。具体操作流程如下：

1. 购房者填写两份书面的资料，包含合同备案注销、更名申请书，针对更名的理由尽情详细说明；

2. 购房者将准备好的书面申请书提交给开发商，请求开发商协助配合，开发商需签字同意并盖章；

3. 购房者携带合同备案注销或更名申请书、个人有效的身份证或户口簿、商品房买卖合同原件以及其他有关证明材料，向所辖区域的市、区房产管理部门进行申请；

4. 受房产管理部门进行审查核实，如符合，则当场出具初审意见，并报到市房地产登记发证中心审批；

5. 房地产登记发证中心审批同意之后，一般会要求提交商品房合同、备案注销、更名的有关证明材料及合同原件进行改名处理。

综上所述，房产局备案后是否可以去掉名字需要具体情况具体分析，建议你咨询专业的法律机构或房产相关部门，以了解具体的法律规定和操作流程。

不是更名备案，应该叫做变更登记备案，是指将变更后的信息在工商部门或者市场监督管理部门进行登记。法律规定，公司应当在作出变更决议之日起30日内向登记机关申请变更登记。

三个步骤1、更改买受人、2.申请表3.注销登记

主要内容，更改买受人和更改房号，凡需注销应填写申请表，双方必须签名盖章。申请表必须填写完整，不得空缺。应描述清楚合同条款变更后的内容，注销登记备案必须带齐所有的合同，合同必须双方签名盖章，否则一律不予办理。

到此，以上就是小编对于备案更名需要什么手续的问题就介绍到这了，希望这3点解答对大家有用。

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