为什么很多人都想去丽江？

在丽江接手别人转让的客栈，划算吗？

这个问题，我觉得我非常有必要站出来回答一下。

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如果说从2008年开始到2014年，丽江的黄金期的话（我意思那时候有种闭着眼都能赚钱）

那么2015年的丽江，开始收取古维费，走向下坡。很不巧，我2015年到的丽江，正好赶上这个时候，即使走向下坡，当时做客栈还是可以的。

那么现在呢，其实即使你转让，你要先看客栈装修程度，客栈位置，以及房间数。因为现在客栈很多转让都是有转让费的，不含房租，也就是你要转让院子，先是转让费然后是房租。

而现在民宿行业很多，但是在丽江做了三年客栈，清清楚楚的看到了，客栈有盛到败落。现在能存活下去的客栈就是高端客栈或者网红客栈。

加上丽江古城有很多费用要交，苦了客栈老板。

去年从丽江亏了20万的客栈老板深情告诉你。暂时不要去丽江转让接受客栈。不要当接盘侠

我束河有二个客栈，按年承包给两个人。 一个用心经营一年后觉得收入还不错， 要我转让给他。 另一个是个甩手掌柜一年来不了几天， 客栈常年交给不上心的人照看， 肯定赔钱。

所以说你的问题没有标准答案。 能不能赚钱取决于两点， 一是年营业收入， 二是年租金。 营业收入要按照它的地段和装修程度，按照平均经营能力预估， 再减去租金就知道大概能赚多少了。

至于转让费， 是通过年租金回报值以及剩余合同年数， 还有折算系数，通过计算得出来的了。

以上是我的评估方法，短期的话还可以算一下， 长期来说不确定性就太多了，看眼光及运气，比如这个城市旅游市场的增长潜力啦， 地段会不会增值啦， 有的院子十年前八千的年租金拿的，现在出来几个铺面租出去就是四十多万。 还有比方说当地政策和规划的影响啦，现在大理环洱海环境治理，客栈全部关停，投资血本无归。

看到很多人回答这个问题，那么我就简单明了的说一下。首先我要说的是只有不赚钱的人，没有不赚钱的生意。

这两个月我一直生活在大理、丽江、香格里拉和泸沽湖，从中发现有的客栈生意好，有的客栈生意很差。为什么有如此大的差距呢？无外乎一下几个原因。

生意差的主要是集中的客服人员的待人待物上。这些客栈的老板和客服人员总是一副冷冰冰的面孔对待住客，让客人没法感受到上帝的感觉，所以很多客人住一晚上就会换个客栈。

生意很好的客栈老板和服务人员侍人热情，客栈的环境干净卫生安全。好老板也会把每一个住客当作久未见面的朋友一样招待。也让住客有了一种回家的感觉，很多人也会因此多住上两天。

其实，客栈的二次销售是有盈利的一个重要途径。二次销售的产品有很多，当地的土特产、包车、景点门票、组织到异地旅游等。

比如住客想从丽江到泸沽湖去旅游，客栈会给你联系客车或者是拼车到泸沽湖。旅游客车来回泸沽湖给客栈的价格是70元，给你的价格是100元以上。而在拼车上，他们也可以赚取一定的差价。而在土特产或者是银制品的销售上，客栈最高可以拿到百分之五十的回扣。

客栈网络推广是一个获客的最佳方式，可是很多客栈网络推广做的并不是很好，所以获取的客流也会较少，导致很难维持经营，从而走上转让的的境况。

如果想接手客栈，首先要考察的是客栈的内部环境和网络评分状况。如果内部环境比较不错，而网络评分较低，那么只有改名重新上个大平台。而这样的风险在于前期获客会较少，如果资金充足，前期可以低价引流。

这个我应该有发言权，因为我认识有很多开客栈的朋友！

大家有没有发现，开客栈的极大数部分是8090后，是一些所谓的文艺清年，很多是家里很有钱，开客栈也许是他们过过日子而已！那么你说该不该接手？丽江的旅游分旺季淡季，旺季营业额肯定会高，一个位置好点客栈的床位都会比淡季升多二三十块，我见过一年能赚六七十万的，也见过亏二三十万一年的，那个赚六七十万的朋友两夫妻，平时他老婆就在客栈看店和在网上做宣传，他自己呢就帮入住的客人做司机，很多客人拼车去景点的，没客人外出时就在贴吧发贴找拼车的。一趟回来起码赚七八百！加上客栈位置和装饰都不错，再用心努力经营，赚六七十万一年在景区真的不算什么。你说该不该接手就看你怎么经营它，行行出状元！不过在想接手它之前一定要知道他为什么要转手？急用钱？亏钱？还是怎样的一定要弄清楚

为什么很多人都想去丽江？

首先是丽江的自然环境也不错，冬天也不太冷，春夏秋气候比较温和天气凉爽，是全国很多游客避暑旅游的胜地，加上玉龙雪山的雄奇，丽江古城的古老，酒吧街的烂漫，舌尖上的美食丽江，丽江各民族的热情好客，人们没有理由不来丽江。

我是大明，做为一个经常前往云南旅游的人来回答这个问题。

丽江越来越趋于年轻化，“艳遇”一词已经被丽江这座历史古城完全吸收了

丽江的地理位置以及它的历史沿革我就不一一的详解了，毕竟随便在网上一搜就可以看到，咱们就说说现在的丽江旅游资源及文化吧！丽江它是一个高原地带的历史古城有着很多纳西族及木府时期的风格建筑，自然就形成现在丽江古城的独特风韵。

现在来到丽江旅行的人当中年龄段也越来越年轻了，几乎你要刚刚大学毕业不来一次丽江放纵自己一下就好像人生不完美一样，就这样丽江不仅带来美景也给大多数来到丽江的男男女女带来了机会，丽江比较崇尚客栈文化，只要你是单身来到丽江就可以在一个客栈认识好对朋友，除非你不爱与人交流，再有现在网络交友软件又是五花八门的，这个就不用我在一一的去说了吧！你们懂得，当然你也可以在四方街来杯饮品慢慢的享受悠闲的时光。
除了以上的交流交朋友的文化以外，丽江确实是一个拥有无数美景的地方，来到丽江你可以体验海拔4000多米的玉龙雪山及山沟内的蓝月谷，也可以骑着马帮的功臣滇马悠闲的走在拉市海的田野山林之间体验纳西族人民的生活环境及那拥有洁净天空与美丽的湖泊。
你也可以在丽江古城睡个大懒觉，然后拉开窗帘享受丽江这慵懒的阳光，也可以在客栈的院子里看看书，喝一杯茶，是不是感觉很惬意，丽江就是这样的一个地方充满着慵懒，充满着年轻活力，充满着激情，当然也富有大好美景。
这就是为什么现在有很多人愿意来到丽江，不仅仅是丽江在文宣方面做得好，而是丽江确实充满着魅力，没来过的想来，来过的还想与人在一起分享。
希望我的回答对你有所帮助。

到此，以上就是小编对于丽江推广公司的问题就介绍到这了，希望这2点解答对大家有用。

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